忽然杂谈三:同样是暴利，胸罩为何不敌房地产？

　　最近，依文企业集团董事长夏华和当当网董事长俞渝在“商界木兰”年会上向房地产大鳄任志强抱怨房价太高，称“一套房把三辈子的收入都掏进去了”，结果遭到任志强的反诘，任志强反问夏华，一个房产项目从开发到最终完成要好几年，你做一套衣服用多久？任志强说，再说，“胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了”。任志强的这一段调侃，让人忍俊不禁。

　　确实，一个胸罩只有巴掌那么大，却能卖上几十元、甚至几百元几千元，可见，胸罩和房子一样，都属于暴利商品。然而，为什么同样是暴利，胸罩却不敌房地产呢？人们对胸罩和房子的价格反应，也截然不同呢？对房子价格，人们是深恶痛绝，而对胸罩的价格，似乎就温和多了，难道因为胸罩是女人用品？所以人们爱屋及乌，不予计较？我看非也，人们对同样是暴利的胸罩和房子态度如此截然不同，看来，有必要作一份梳理，看看背后到底是什么原因。

　　其实，这是一个很有意思的类比，都是商品，又都是生活必需品，价格又都那么高，要是按照面积算起来，胸罩甚至比房子还贵，还暴利。所以，任志强说胸罩比房子贵多了，说的也是大实话。然而，尽管胸罩“很色很暴利”，但是，人们对胸罩价格却并没有太大的反应，究其原因，笔者认为有以下几点：

　　其一，胸罩虽然是商品，但却不是大件商品，这是最重要的区别。胸罩这玩意儿，就那么大一点，价格再贵，消费者也还能买得起，不像房子，小则几十平方米，大则一百多平方米，甚至几百平方米，价格又那么贵，因此，买一套房子“把三辈子的收入都掏进去了”并非虚构。但生活中，我们没听说谁为了买一个胸罩，“把三辈子的收入都掏进去”的。

　　其二，胸罩虽然是生活必需品，但却不像房子那样人人都需要。胸罩这玩意儿，是为女人量身定做的，只有女人需要，而且是进入青春期以后的女人才需要。所以，胸罩并不像房子那样，成为人的必需。即使是女人，即使不戴胸罩，一样穿衣吃饭，一样谈情说爱，对生活不会构成任何的影响。但房子就不同了，没有房子，全家人就得风餐露宿，饱受风吹雨打和冷热之苦，没有房子，男人还讨不到老婆。因此，即使胸罩和房子一样暴利，但却不可同日而语。人们可以没有胸罩，但却不可以没有房子。除了流浪汉，谁不是住在房子里？不管是开发商建的还是自己建的，也不管房子的质量如何，品味如何，有了房子就等于有了家，流浪汉还找个桥洞当房子呢！没听说谁买了个胸罩，就说等于有了家的。

　　其三，胸罩和房子占用的资源不同。胸罩是用棉花做成的，占用的是可再生资源，但房子就不同了，房子占用的是土地，而且是城市及城市周边的土地。而土地是不可再生资源，因为不可再生，房源也就非常有限，房子价格也就格外引人注意。

　　其四，胸罩比房子的可选择性要大得多。尽管胸罩价格也很暴利，但是，因为其原料是可再生的，因此，生产者可以生产出无数的胸罩，而且，生产胸罩的厂家多如牛毛。况且，胸罩价格也并非都像房子那么贵，既有面向贵妇的暴利胸罩，也有面向大众的廉价胸罩，而且还可以讨价还价。因此，对于胸罩，消费者有很大的选择性。但房子就不同了，消费者的选择空间很小，房子不是老百姓随便建的，你只能在城市买房，而且只能从开发商那里买房，还不许你讨价还价。开发商是想卖多少就卖多少，想涨多少就涨多少，你说，公众对房价能不反感吗？

　　因此，即使胸罩和房子一样暴利，但也没有房子那样的优势，所以，同样是暴利商品，胸罩却不敌房地产。