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“六年半买房”的依据是什么? 文/汤以方
 

 

报载:重庆市常务副市长黄奇帆提出:重庆要建价廉物美的宜居房,如一套90平方米的住房总价为30多万元,要让一个双职工的家庭平均每6.5年就能买一套。他还算了一笔帐,一个3口之家的双职工家庭每年平均收入约在6万元左右,按主城区3900多元/平方米的均价计算,6年半买房完全可以实现。

重庆建设宜居房的思路和做法我们理当肯定,一个家庭能用6年半的收入购置一套房产,的确也是一件好事。可是仔细一想:不对,黄市长的说法总好像缺少一些依据和道理。再仔细一想,嘿,还真的有问题:原来,这位黄市长只是从理论上用了一个简单的数学逻辑在给老百姓算账,却并没有从事实上、根本上去了解老百姓的消费状况与生活疾苦。因为在他的眼里,老百姓完全就是一台不吃不喝的机器,或是一只光进不出的储钱罐。试想,一个家庭如果能把几张浪费粮食的嘴,封起来6年半的时间粒米不废,岂有买不起房的道理?或者,很可能是黄市长也把百姓们想像成了那些贪官:吃喝有公款,消费能报销,小费有人送,而所拿之薪水则无需开支,完全可以悉数蹲在工资本上不动弹的。

我们不妨也来算一笔帐,一个3口之家,除去日常最基本的柴米油盐,穿衣吃饭,再加上房屋租金、人情来往、子女读书、头疼脑热和一些必要的社会活动开支等等等等,一年其码也得要有2.5-3万元的消费,遇有特殊情况那就不止了。如果按照年收入6万元的标准来计算,在不出意外的情况下,老百姓一年节余下来的钱顶多也就在3万元左右,如按此方法计算,在重庆,一个双职工家庭要买想一套90平方米的房屋,其码也得要12年左右的时间。再加上装修费用及相关上房费用,老百姓要想住上一套新房没有15年的时间是绝难达到的。那么黄市长“6年半买房”的依据究竟在那里,也就不得不让人提出异议了。

重庆是一个经济还尚欠发达的城市,4000元一平方米的房价与内地许多城市相近,而职工的普遍收入水平却并不是很高,因病、因学致贫的家庭也很多很多。由于人们需要穿衣吃饭,维持正常的生活开支,因而买房的资金只能是依靠节衣缩食,日积月累来实现,而一年里能够节余的资金却又是寥寥无几的。显然,让一个普通家庭用6年半的时间去买一套房具有很大的难度,或者说是绝不可能。其实,这种说法只不过是领导赠送给人民们的一个美好遐想,就如同是给你鼻子上粘了一块糖,让你能瞅着它、想着它、闻着它,但你却永远吃不到它。

 
 
 
 
 
 
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文章录入:汤以方    责任编辑:汤以方 
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