针对二季度全国大中城市房租大幅上涨的情况，住房和城乡建设部7月上旬发布了一份调查报告，这份由住建部安排、其下属的房地产经纪人学会具体实施的报告，通过对北京、上海、广州、深圳四座城市的调查分析，认为除了季节性因素外，中介公司囤积房源或是劝说房东涨价是房租上涨的主要原因。
虽然这份报告出炉的时间有点姗姗来迟，但多少还能有点亡羊补牢的意义。因此，首先应该充分肯定住建部的工作积极性。六、七月份正是一年中最炎热的季节，广州、深圳更是骄阳似火，住建部却能在这时贯彻毛主席“没有调查就有没有发言权”的思想，不畏高温、不远千里，深入一线搞调查研究，比起那些成天在办公室里闭门造车的“有关部门”来说，还是很值得表扬的，在当前的现实环境下，更显得难能可贵。
身为一介平民，我们没能见到该报告的庐山真面目，但我想一定是有数字、有事例、有理论，结构严谨、条理清晰、论据充分、论证严密，只是报告的中心论点，是不是有点不太妥当。把房租上涨的主要原因归咎于房产中介，我们不禁想弱弱的问住建部一句，你们是不是太看得起中介了?
不可否认，报告中提到的问题在市场上确实存在着，出于自身利益的考虑，部分中介可能会囤积房源或劝房东涨价，但这是建立在能够租得出去的前提下，并不是“人有多大胆，地有多大产”，倘若3000的房子涨到5000，中介和房东们自然都很高兴，但会不会变得有价无市了呢?市场经济条件下任何事情都有一定的发展规律，中介可能会在一定程度上影响市场行为，但绝不会改变市场发展走向，说中介是房租上涨的主要原因，未免有牵强附会之嫌。
作为商业企业，追求利益最大化是正常现象，中介本身并没有错。就算房产市场上出现一些不好的现象，也应该由住建部去实施宏观调控。即便如报告所说是中介推高了房租，那么，作为国家房产行政主管部门，住建部难道不应该承担“管理失职”的责任吗?这些年来，房子的价格一涨再涨，房价与居民收入的差距越来越大，民间要求降价的呼声此起彼伏，虽然住建部的调控政策也是接二连三，却总是越调越涨没有效果，以至于涨到现在让大多数工薪阶层都望而却步望“房”兴叹。和中介公司不一样，住建部不是企业，而是党和政府政策的具体执行部门，是以全心全意为人民服务为宗旨的人民公仆，没能有效遏制这种与人民利益背道而驰的现象，是否应该算是行政不作为呢?此次房租暴涨住建部更是把中介的问题无限放大，将中介当替死鬼推到舆论的风口浪尖，而把自己的责任推得一干二净，仿佛全世界都有责任，就是住建部没有责任一样。这样的态度怎么能对得起“人民公仆”的称谓呢?
希望住建部能够牢记自己的宗旨，认清自己的职责，采取切实有效的措施，规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展，为构建“和谐社会”承担起自己应尽的责任与义务。
